Generationenkredit: eine Anfrage, bis zu 50 Banken im Vergleich.
Unsere unabhängigen Finanzexperten vergleichen die passenden Zins- und Tilgungsformen und finden die Finanzierung, die zu Ihrer Ausgangslage passt. Kostenlos und unverbindlich.
Ihre Anfrage erreicht bis zu 50 Banken in Österreich
Was ist ein Generationenkredit?
Ein Generationenkredit ist eine endfällige Finanzierung mit besonders langer Laufzeit, bei der während der Laufzeit nur die Zinsen bezahlt werden und das Kreditvolumen bis zum Ende offen bleibt, sodass die monatliche Belastung niedrig ausfällt.
Der Generationenkredit verteilt die Finanzierung über einen sehr langen Zeitraum, häufig über mehr als eine Generation. Während der Laufzeit übernehmen Sie nur die Zinszahlungen, das geliehene Kapital bleibt offen und wird erst am Ende der Laufzeit zurückgeführt. Dadurch sinkt die monatliche Rate spürbar, was diese Finanzierungsform vor allem dann interessant macht, wenn der Erhalt einer Immobilie über Generationen hinweg im Vordergrund steht.
Ob ein Generationenkredit zu Ihnen passt, hängt von Ihrer finanziellen Ausgangslage mit Eigenmitteln, Einkommen und Sicherheiten, Ihrer Risikobereitschaft, der angestrebten Laufzeit sowie den möglichen Bankkonditionen ab. Weil über die lange Laufzeit insgesamt hohe Zinszahlungen anfallen, lohnt sich der Vergleich verschiedener Zins- und Tilgungsformen. Unsere unabhängigen Finanzexperten holen mit einer einzigen Anfrage Angebote von bis zu 50 Banken aus ganz Österreich ein und stellen Ihnen ein passendes Finanzierungskonzept zusammen.
Häufige Fragen zum Generationenkredit
Welche Vor- und Nachteile hat ein Generationenkredit?
Der wesentliche Vorteil sind die niedrigeren monatlichen Kosten, da Sie während der Laufzeit nur die Zinszahlungen übernehmen. Der Nachteil ist, dass das Kreditvolumen bis zum Ende der Laufzeit offen bleibt und Sie deshalb mit insgesamt hohen Zinszahlungen rechnen müssen. Ob die Vorteile in Ihrem Fall überwiegen, hängt von Ihrer persönlichen Ausgangslage ab.
Für wen eignet sich ein Generationenkredit?
Ein Generationenkredit eignet sich vor allem, wenn eine niedrige monatliche Belastung wichtiger ist als die rasche Tilgung und wenn der langfristige Erhalt einer Immobilie über mehrere Generationen hinweg im Vordergrund steht. Entscheidend sind Ihre finanzielle Ausgangslage, Ihre Risikobereitschaft, die angestrebte Laufzeit sowie die möglichen Bankkonditionen.
Wie finde ich den passenden Generationenkredit?
Weil sich die Konditionen je nach Bank deutlich unterscheiden, lohnt sich ein unabhängiger Vergleich der verschiedenen Zins- und Tilgungsformen. Mit einer einzigen Anfrage erreichen Sie über uns bis zu 50 Banken in Österreich. Sie haben einen einzigen Ansprechpartner für alle Bankangebote, der die Konditionen verhandelt und Sie unabhängig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten informiert. Der Angebotsvergleich ist kostenlos und unverbindlich.
Repräsentative Rechenbeispiele
Repräsentatives Rechenbeispiel für einen Immobilienkredit
Repräsentatives Berechnungsbeispiel Immobilienkredit (Kreditbetrag: 16.800 €, Laufzeit: 10 Jahre): Die monatliche Rate beläuft sich auf 208,30 € bei einem fixen Sollzinssatz von 8,50 % p.a. Der Gesamtkreditbetrag beträgt 16.800 €. Die Gesamtkosten liegen bei 8.196 € (einschließlich Zinsen, Provisionen, Abgaben sowie Kosten jeder Art). Der effektive Jahreszins beträgt 8,839 % p.a.; der insgesamt zu zahlende Betrag beläuft sich auf 24.996 €. Es fallen weder Bearbeitungs- noch Bonitätsabfragegebühren an, und es wird kein Kontoführungsentgelt verrechnet. Stand: Dezember 2025.
Repräsentatives Rechenbeispiel für einen Privatkredit
Repräsentatives Berechnungsbeispiel Privatkredit (Kreditbetrag: 100.000 €, Laufzeit: 25 Jahre): Die monatliche Rate liegt bei 482 € bei einem variablen Sollzinssatz von 2,965 % p.a. Der tatsächliche Auszahlungsbetrag beträgt 95.338 €. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 6.814 € (inkl. Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsgebühr, Provision, Zinsen, Kontoführungskosten sowie sonstiger Kosten). Der effektive Jahreszins beträgt 3,586 % p.a.; der insgesamt zu zahlende Betrag beträgt 144.511 €. Der Kreditvertrag ist durch ein Pfandrecht besichert. Stand: Dezember 2025.
Repräsentatives Rechenbeispiel für eine Umschuldung
Repräsentatives Berechnungsbeispiel Umschuldung Immobilienkredit (Umschuldungsbetrag für einen Immobilienkredit: 100.000 €, Laufzeit: 25 Jahre): Die monatliche Rate liegt bei 482 € bei einem variablen Sollzinssatz von 2,965 % p.a. Der tatsächliche Auszahlungsbetrag beträgt 95.338 €. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 6.814 € (inkl. Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsgebühr, Provision, Zinsen, Kontoführungskosten sowie sonstiger Kosten). Der effektive Jahreszins beträgt 3,586 % p.a.; der insgesamt zu zahlende Betrag beträgt 144.511 €. Der Kreditvertrag ist durch ein Pfandrecht besichert. Stand: Dezember 2025.
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